继华为要搬到东莞的传闻之后，日前又有媒体爆料称，中兴通讯将在今年7月将其生产基地从深圳迁至河源，随后中兴的负责人在网上辟谣称暂无将总部搬离深圳计划。但是，由于房价地价高企致使公司搬迁并非只存在于传言，随着地价不断攀升，许多企业面临着买不起地、租不起办公场所、建不起工厂的困境。已经有越来越多的中小企业逃离北上广深，选择进入二线乃至三四线城市发展。

写字楼租金日益攀升 公司搬出中心地带

虽然中兴华为要搬离深圳的传闻被澄清，但近年来许多驻扎在北上广深等一线城市的企业均在向外延迁。5月29日，深圳市长许勤在广州出席活动时表示，近期有超过1.5万家企业迁出深圳。据媒体报道，京东的总部也由北京北四环的北辰世纪中心搬到东南五环外的亦庄，一南一北，相距38公里，而员工上班由过去的10公里变成了50公里，公司搬家也为他们带来许多不便。

资料显示，2016年第一季度北京五大核心商圈甲级（含顶级）写字楼平均租金延续高位盘整态势。按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币395.6元（约60.7美元），环比上涨0.9%。写字楼租金有增无减，企业运营成本日益增加。

事实上，由于近几年一线城市的人力成本和租金成本都在明显上涨，特别是去年一年的“一路狂奔”让不少制造企业感受到了租金费用导致的压力。很多劳动力密集型企业将工厂搬回了内地人力资源丰富、成本较低的城市，只将研发和销售部门留在了中心地带。

租金高企背后地价疯狂 二线城市地市火爆收金

安哥分析发现，不仅办公场所租金昂贵，用以建设工厂的土地价格也一路上扬。自进入5月来，热点城市陆续减少土地供应，二线城市土地市场疯狂揽金，“地王”爆发。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周（5月23日-5月29日）监测的40个主要城市土地推出量环比减少60%，成交量环比减少31%，出让金环比增加24%。

来自：广州大众搬屋公司